Finden Sie heraus, ob diejenigen, die in der Gunst stehen, ein Recht auf die Usukaption haben oder nicht!
Stellen Sie sich die folgende Hypothese vor: Ein Paar besitzt mehr als ein Eigenschaft und überließ eines davon einem seiner Söhne, der seit mehr als 15 Jahren in dem Haus wohnt, um mit seiner Familie zu leben.
Warum 15 Jahre? Weil die Art des nachteiligen Besitzes, die den längsten Zeitraum erfordert, der außerordentliche nachteilige Besitz ist, für den mindestens 15 Jahre erforderlich sind, oder, im Falle, dass Sie die Immobilie zu Ihrem Zuhause gemacht oder eine produktive Dienstleistung/Arbeit geleistet haben, 10 Jahre.
Somit hätte dieser Sohn Anspruch auf außerordentlichen Besitz, da er seit mehr als 15 Jahren in der Immobilie lebt, was technisch gesehen dem Gesetz entspricht.
Das Problem dieser Situation wird jedoch in Artikel 1.208 des Bürgerlichen Gesetzbuchs beschrieben, der besagt, dass bloße Duldungshandlungen nicht zum Besitz führen, so dass das Kind, da es von den Eltern die Erlaubnis erhalten hat, in der Immobilie zu leben, nicht im Besitz der Immobilie ist, sondern nur in Gewahrsam.
Da der Besitz eine Grundvoraussetzung für den widerrechtlichen Besitz ist, steht also fest, dass das Kind nicht berechtigt ist, den widerrechtlichen Besitz des ihm von seinen Eltern geliehenen Vermögens zu verlangen.
Siehe auch: Schockierende Enthüllung: Warum hängt man das Geschirrtuch NIE auf den Herd?Somit ist nicht nur der Sohn in dieser hypothetischen Situation nicht zum Nießbrauch berechtigt, sondern jeder, der sich in einer analogen Situation befindet, d. h. jeder, der in einer von einem Dritten geschenkten Immobilie wohnt, da dies nicht den Besitz an dem Haus begründet.
Die Gerichte, die sich zu diesem Thema geäußert haben, sind sich bereits einig. in Gunst leben "Diese Praxis begründet eine mündliche Beleihung des Rechtsverhältnisses, das zwischen der Person, die sich in der Immobilie niederlässt, und dem Eigentümer hergestellt wird.
Damit ist bewiesen, dass derjenige, der in der Gunst lebt, keine Nutznießung beantragen kann, da dies unabdingbar die ständige Ausübung des Besitzes über das Grundstück erfordert.
Siehe auch: 2023: Jahr des außerordentlichen Entzugs von FGTS für Brasilianer?Es ist jedoch zu bedenken, dass das Recht eine lebendige und sich ständig verändernde Materie ist, so dass jeder Fall individuell, je nach dem konkreten Fall, analysiert werden muss.
