معلوم کریں کہ حق پر رہنے والوں کو ناجائز قبضے کا حق ہے یا نہیں!
مندرجہ ذیل مفروضے کا تصور کریں: ایک جوڑا ایک سے زیادہ جائیداد کا مالک ہے اور اس نے ان میں سے ایک کو دیا ہے تاکہ ایک بچہ اپنے خاندان کے ساتھ رہ سکے۔ یہ بیٹا 15 سال سے گھر میں رہ رہا ہے۔
15 سال کیوں؟ کیونکہ منفی قبضے کی وہ قسم جس کے لیے سب سے طویل مدت درکار ہوتی ہے وہ بالکل غیر معمولی منفی قبضہ ہے، جس میں کم از کم 15 سال لگتے ہیں، یا، جائیداد کو اپنا گھر بنانے یا کسی پیداواری خدمت/کام کرنے کی صورت میں۔ فطرت، 10 سال۔
اس طرح، یہ بیٹا غیر معمولی منفی قبضے کا حقدار ہوگا، کیونکہ وہ 15 سال سے زیادہ عرصے سے جائیداد میں رہ رہا ہے، جس کا تکنیکی طور پر مطلب ہے کہ وہ قانون کے مطابق ہے۔<3
بھی دیکھو: گولڈن پرل: گہرے سمندر کا قیمتی اور پراسرار خزانہ!تاہم، اس صورت حال کا مسئلہ سول کوڈ کے آرٹیکل 1,208 میں بیان کیا گیا ہے، جو یہ ثابت کرتا ہے کہ محض جائز اعمال قبضے کا باعث نہیں بنتے، اس لیے جیسا کہ والدین نے اپنے بیٹے کو جائیداد میں رہنے کی اجازت دی، وہ کرتا ہے۔ اس پر قبضہ نہیں ہے، صرف نظربند ہے۔
اس طرح، جیسا کہ منفی قبضے کے لیے قبضہ ایک بنیادی شرط ہے، اس لیے یہ ثابت ہوتا ہے کہ نہیں، بچے کو یہ حق حاصل نہیں ہوگا کہ وہ اسے دی گئی جائیداد کے منفی قبضے کی درخواست کرے۔ اس کے والدین کی طرف سے۔
لہذا، نہ صرف اس فرضی صورت حال میں بچے کو ناجائز قبضے کا حق حاصل نہیں ہے، بلکہ اس سے ملتی جلتی صورت حال میں، یعنی کوئی بھی شخص جو تیسرے کے حق میں دی گئی کسی جائیداد میں رہتا ہے۔ فریقین، چونکہ اس سے گھر کی ملکیت قائم نہیں ہوتی۔
درحقیقت، پہلے سے ہی ایک مفاہمت موجود ہے۔عدالتوں کے ذریعہ قائم کیا گیا، جس نے " حق میں جیو " کے موضوع پر ایک پوزیشن لی۔ یہ عمل قانونی تعلق میں ایک زبانی کموڈیٹم قائم کرتا ہے جو جائیداد میں رہائش اختیار کرنے والے شخص اور مالک کے درمیان قائم ہوتا ہے۔
اس طرح، یہ ظاہر ہوتا ہے کہ جو لوگ حق میں رہتے ہیں وہ منفی قبضے کے لیے درخواست نہیں دے سکتے، جیسا کہ اس کے لیے ناگزیر طور پر جائیداد پر مسلسل قبضے کی مشق کی ضرورت ہے۔
لیکن، یہ یاد رکھنے کے قابل ہے کہ قانون ایک زندہ موضوع ہے اور مستقل تبدیلی میں ہے، تاکہ ہر معاملے کا انفرادی طور پر تجزیہ کیا جائے، مخصوص کیس کے مطابق۔ .
بھی دیکھو: Cocoricó: مفت رینج کے انڈے کھانے کے فوائد جانیں!