Μάθετε αν όσοι ζουν σε ευνοϊκή μεταχείριση δικαιούνται ή όχι να κάνουν χρηματική αφαίρεση!
Φανταστείτε την ακόλουθη υπόθεση: ένα ζευγάρι έχει στην κατοχή του περισσότερα από ένα ιδιοκτησία και έδωσε ένα από αυτά σε έναν από τους γιους του για να ζήσει με την οικογένειά του. Ο γιος αυτός ζει στο σπίτι για περισσότερα από 15 χρόνια.
Γιατί 15 χρόνια; Επειδή το είδος της δυσμενούς κατοχής που απαιτεί το μεγαλύτερο χρονικό διάστημα είναι η έκτακτη δυσμενής κατοχή, η οποία απαιτεί τουλάχιστον 15 χρόνια, ή, στην περίπτωση που το ακίνητο έχει γίνει κατοικία σας ή έχετε κάνει κάποια παραγωγική υπηρεσία/εργασία, 10 χρόνια.
Έτσι, ο γιος αυτός θα μπορούσε να δικαιούται έκτακτη δυσμενή κατοχή, δεδομένου ότι ζει στο ακίνητο για περισσότερα από 15 χρόνια, γεγονός που τεχνικά το καθιστά σύμφωνο με το νόμο.
Δείτε επίσης: Η παρασκευή της σοκολάτας KitKat έχει αφήσει τους θαυμαστές της μάρκας σοκαρισμένους!Ωστόσο, το πρόβλημα με αυτή την κατάσταση περιγράφεται στο άρθρο 1.208 του Αστικού Κώδικα, το οποίο ορίζει ότι οι απλώς επιτρεπτικές πράξεις δεν οδηγούν σε κατοχή, έτσι ώστε εφόσον οι γονείς επέτρεψαν στο παιδί να ζει στο ακίνητο, δεν έχει την κατοχή του, αλλά μόνο την κράτηση.
Συνεπώς, δεδομένου ότι η κατοχή αποτελεί θεμελιώδη προϋπόθεση για την ανεπιθύμητη κατοχή, διαπιστώνεται ότι όχι, το τέκνο δεν θα δικαιούται να ζητήσει την ανεπιθύμητη κατοχή του ακινήτου που του έχουν δανείσει οι γονείς του.
Έτσι, όχι μόνο ο γιος σε αυτή την υποθετική κατάσταση δεν δικαιούται χρησικτησίας, αλλά και οποιοσδήποτε βρίσκεται σε ανάλογη κατάσταση, δηλαδή οποιοσδήποτε ζει σε οποιοδήποτε ακίνητο που έχει παραχωρηθεί υπέρ τρίτου, δεδομένου ότι αυτό δεν θεμελιώνει κατοχή επί του σπιτιού.
Στην πραγματικότητα, υπάρχει μια κατανόηση που έχει ήδη καθιερωθεί από τα δικαστήρια, τα οποία έχουν τοποθετηθεί επί του θέματος " ζώντας σε όφελος " Η πρακτική αυτή καθιερώνει έναν προφορικό δανεισμό στη νομική σχέση που δημιουργείται μεταξύ του προσώπου που εγκαθίσταται στο ακίνητο και του ιδιοκτήτη.
Έτσι, αποδεικνύεται ότι όσοι ζουν σε εύνοια δεν μπορούν να ζητήσουν χρησικτησία, καθώς αυτό προϋποθέτει τη συνεχή άσκηση της κατοχής επί του ακινήτου, απαραιτήτως.
Όμως, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι το δίκαιο είναι ένα ζωντανό και διαρκώς μεταβαλλόμενο αντικείμενο, έτσι ώστε κάθε περίπτωση να αναλύεται ξεχωριστά, ανάλογα με τη συγκεκριμένη περίπτωση.
Δείτε επίσης: Βρίσκομαι σε διακοπές, μπορώ να απολυθώ όταν επιστρέψω στην εργασία μου; Ενημερωθείτε