Descubra se os que viven do favor teñen ou non dereito á posesión adversa!
Imaxina a seguinte hipótese: unha parella posúe máis dunha propiedade e cedeu unha delas para que un dos fillos poida vivir coa súa familia. Este fillo leva máis de 15 anos vivindo na casa.
Por que 15 anos? Porque o tipo de posesión adversa que require un período de tempo máis longo é precisamente a posesión adversa extraordinaria, na que leva polo menos 15 anos, ou, no caso de facer do inmoble a súa vivenda ou de ter realizado algún servizo/obra de carácter produtivo. natureza, 10 anos.
Ver tamén: Banco Inter pon en marcha un evento para facilitar a adquisición dunha tarxeta BlackAsí, este fillo tería dereito a unha posesión adversa extraordinaria, xa que leva máis de 15 anos vivindo no inmoble, o que tecnicamente significa que está conforme á lei.
Non obstante, a problemática desta situación está descrita no artigo 1.208 do Código Civil, que establece que os actos meramente permisivos non conducen á posesión, polo que, como os pais permitiron que o seu fillo residise no inmoble, fai non ter a posesión dela, xusta detención.
Así, como a posesión é un requisito fundamental para a posesión adversa, establécese que non, o menor non terá dereito a solicitar a posesión adversa dos bens que se lle prestan. por parte dos seus pais.
Así, non só o neno nesta hipotética situación non ten dereito á posesión adversa, senón a calquera persoa en situación similar, é dicir, calquera persoa que viva en calquera propiedade cedida a favor de terceiros. partidos, xa que isto non establece a propiedade da casa.
De feito, xa hai un entendemento.establecidos polos Tribunais, que se posicionaron sobre o tema “ vive a favor “. Esta práctica establece un comodo verbal na relación xurídica que se establece entre a persoa que reside no inmoble e o propietario.
Ver tamén: Traizón sen deixar rastro: WhatsApp lanza unha función que fai que as conversas sexan aínda máis privadasDemóstrase, así, que os que viven a favor non poden solicitar a tenencia adversa, xa que isto esixe o exercicio da posesión continuada do inmoble, imprescindiblemente.
Pero, convén lembrar que o dereito é un suxeito vivo e en constante cambio, de xeito que cada caso é analizado individualmente, segundo o caso concreto. .
