Zbuloni nëse ata që jetojnë në favor kanë apo jo të drejtën e posedimit të pafavorshëm!

30-07-202330-07-2023 Michael Johnson

Imagjinoni hipotezën e mëposhtme: një çift zotëron më shumë se një prona dhe ka dhënë njërën prej tyre në mënyrë që njëri prej fëmijëve të mund të jetojë me familjen e tyre. Ky djalë ka mbi 15 vjet që jeton në shtëpi.

Shiko gjithashtu: Kuptoni pse WhatsApp do të ndalojë së punuari në këto pajisje

Pse 15 vjet? Sepse lloji i posedimit të pafavorshëm që kërkon periudhën më të gjatë kohore është pikërisht ai i jashtëzakonshëm kundër posedimit, në të cilin duhen të paktën 15 vjet, ose, në rastin e bërjes së pronës në shtëpinë tuaj ose të kryerjes së ndonjë shërbimi/pune të një produkti produktiv. Natyra, 10 vjet.

Kështu, ky djali do të kishte të drejtën e pafavorshme të jashtëzakonshme, pasi jeton në pronë për më shumë se 15 vjet, që teknikisht do të thotë se është në përputhje me ligjin.

Megjithatë, problemi i kësaj situate përshkruhet në nenin 1208 të Kodit Civil, i cili përcakton se vetëm veprimet lejuese nuk çojnë në posedim, në mënyrë që, ashtu siç e kanë lejuar prindërit të birit të banojë në pronë, ai bën. të mos ketë posedim të tij, vetëm paraburgim.

Kështu, duke qenë se posedimi është një kërkesë themelore për posedimin e pafavorshëm, përcaktohet se jo, fëmija nuk do të ketë të drejtë të kërkojë posedim kundër pronës që i është dhënë hua. nga prindërit e tij.

Pra, jo vetëm që fëmija në këtë situatë hipotetike nuk ka të drejtën e posedimit të pafavorshëm, por kushdo në një situatë të ngjashme, pra kushdo që jeton në ndonjë pronë të dhënë në favor të të tretës. palëve, pasi kjo nuk përcakton pronësinë e shtëpisë.

Shiko gjithashtu: A garanton Ligji i Praktikës rrogën e 13-të? Shihni këtë dhe të drejta të tjera

Në fakt, tashmë ka një mirëkuptimthemeluar nga Gjykatat, të cilat mbajtën qëndrim për temën “ jetojnë në favor “. Kjo praktikë vendos një komodatum verbal në marrëdhënien juridike që krijohet ndërmjet personit që banon në pronë dhe pronarit.

Kështu tregohet se ata që jetojnë në favor nuk mund të aplikojnë për posedim të pafavorshëm. pasi kjo kërkon ushtrimin e posedimit të vazhdueshëm të pronës, në mënyrë të domosdoshme.

Por, vlen të kujtojmë se ligji është një subjekt i gjallë dhe në ndryshim të vazhdueshëm, në mënyrë që çdo rast të analizohet individualisht, sipas rastit specifik. .

Michael Johnson

Jeremy Cruz është një ekspert financiar i sprovuar me një kuptim të thellë të tregjeve braziliane dhe globale. Me mbi dy dekada përvojë në industri, Jeremy ka një histori mbresëlënëse të analizimit të tendencave të tregut dhe ofrimit të njohurive të vlefshme për investitorët dhe profesionistët.Pasi fitoi diplomën e tij Master në Financë nga një universitet me reputacion, Jeremy filloi një karrierë të suksesshme në bankingun e investimeve, ku ai përmirësoi aftësitë e tij në analizimin e të dhënave komplekse financiare dhe zhvillimin e strategjive të investimeve. Aftësia e tij e lindur për të parashikuar lëvizjet e tregut dhe për të identifikuar mundësi fitimprurëse e bëri atë të njihej si një këshilltar i besuar në mesin e kolegëve të tij.Me një pasion për të ndarë njohuritë dhe ekspertizën e tij, Jeremy filloi blogun e tij, Qëndroni të përditësuar me të gjitha informacionet rreth tregjeve financiare braziliane dhe globale, për t'u ofruar lexuesve përmbajtje të përditësuar dhe të detajuar. Nëpërmjet blogut të tij, ai synon të fuqizojë lexuesit me informacionin që u nevojitet për të marrë vendime të informuara financiare.Ekspertiza e Jeremy shtrihet përtej blogimit. Ai ka qenë i ftuar si folës i ftuar në konferenca dhe seminare të shumta të industrisë ku ndan strategjitë dhe njohuritë e tij të investimeve. Kombinimi i përvojës së tij praktike dhe ekspertizës teknike e bën atë një folës të kërkuar mes profesionistëve të investimeve dhe investitorëve aspirantë.Përveç punës së tij nëindustria e financave, Jeremy është një udhëtar i zjarrtë me një interes të madh për të eksploruar kultura të ndryshme. Kjo perspektivë globale i lejon atij të kuptojë ndërlidhjen e tregjeve financiare dhe të ofrojë njohuri unike se si ngjarjet globale ndikojnë në mundësitë e investimeve.Pavarësisht nëse jeni një investitor me përvojë ose dikush që kërkon të kuptojë kompleksitetin e tregjeve financiare, blogu i Jeremy Cruz ofron një pasuri njohurish dhe këshilla të paçmueshme. Qëndroni të sintonizuar me blogun e tij për të fituar një kuptim të plotë të tregjeve financiare braziliane dhe globale dhe qëndroni një hap përpara në udhëtimin tuaj financiar.