Find ud af, om de, der bor i favør, har ret til usucaption eller ej!

30-07-202330-07-2023 Michael Johnson

Forestil dig følgende hypotese: et par ejer mere end én ejendom og gav et af dem til en af sine sønner, så han kunne bo sammen med sin familie. Denne søn har boet i huset i mere end 15 år.

Hvorfor 15 år? Fordi den form for negativ besiddelse, der kræver den længste periode, er ekstraordinær negativ besiddelse, som kræver mindst 15 år, eller, i tilfælde af at man har gjort ejendommen til sit hjem eller har udført en produktiv tjeneste/arbejde, 10 år.

Således ville denne søn være berettiget til ekstraordinær negativ besiddelse, da han har boet på ejendommen i mere end 15 år, hvilket teknisk set gør det i overensstemmelse med loven.

Se også: Når alt kommer til alt, kan motorcykler køre i "korridoren" eller ej? Se, hvad CTB siger!

Problemet med denne situation er imidlertid beskrevet i artikel 1.208 i civilloven, som siger, at blot tilladende handlinger ikke fører til besiddelse, så da forældrene har tilladt barnet at bo i ejendommen, har det ikke besiddelse af den, kun tilbageholdelse.

Da besiddelse er et grundlæggende krav for negativ besiddelse, er det således fastslået, at nej, barnet vil ikke være berettiget til at anmode om negativ besiddelse af den ejendom, som forældrene har lånt ham.

Så det er ikke kun sønnen i denne hypotetiske situation, der ikke har ret til usucaption, men enhver i en analog situation, dvs. enhver, der bor i en ejendom, der er givet til fordel for en tredjepart, da dette ikke etablerer besiddelse over huset.

Faktisk er der allerede en forståelse etableret af domstolene, som har taget stilling til emnet " at leve i favør " Denne praksis etablerer et verbalt udlån i det juridiske forhold, der etableres mellem den person, der tager ophold i ejendommen, og ejeren.

Se også: Lær om de forskellige typer tomater, og hvilken der skal bruges i hver opskrift.

Det er således demonstreret, at de, der bor i favør, ikke kan anmode om usucaption, da dette uundværligt kræver kontinuerlig udøvelse af besiddelse over ejendommen.

Men man skal huske på, at jura er et levende og konstant foranderligt emne, så hver sag skal analyseres individuelt i forhold til den konkrete sag.

Michael Johnson

Jeremy Cruz er en erfaren finansekspert med en dyb forståelse af det brasilianske og globale marked. Med over to årtiers erfaring i branchen har Jeremy en imponerende track record med at analysere markedstendenser og give værdifuld indsigt til både investorer og fagfolk.Efter at have opnået sin mastergrad i finans fra et velrenommeret universitet, påbegyndte Jeremy en succesfuld karriere inden for investeringsbankvirksomhed, hvor han finpudrede sine færdigheder i at analysere komplekse finansielle data og udvikle investeringsstrategier. Hans medfødte evne til at forudsige markedsbevægelser og identificere lukrative muligheder førte til, at han blev anerkendt som en betroet rådgiver blandt sine jævnaldrende.Med en passion for at dele sin viden og ekspertise startede Jeremy sin blog, Hold dig opdateret med alle oplysninger om de brasilianske og globale finansielle markeder, for at give læserne opdateret og indsigtsfuldt indhold. Gennem sin blog sigter han mod at give læserne den information, de har brug for, for at træffe informerede økonomiske beslutninger.Jeremys ekspertise strækker sig ud over blogging. Han er blevet inviteret som gæstetaler ved adskillige branchekonferencer og seminarer, hvor han deler sine investeringsstrategier og indsigter. Kombinationen af hans praktiske erfaring og tekniske ekspertise gør ham til en efterspurgt foredragsholder blandt investeringsprofessionelle og håbefulde investorer.Ud over sit arbejde iJeremy er en ivrig rejsende med en stor interesse for at udforske forskellige kulturer. Dette globale perspektiv giver ham mulighed for at forstå sammenhængen mellem de finansielle markeder og give unik indsigt i, hvordan globale begivenheder påvirker investeringsmuligheder.Uanset om du er en erfaren investor eller en, der ønsker at forstå kompleksiteten på de finansielle markeder, giver Jeremy Cruz's blog et væld af viden og uvurderlige råd. Følg med på hans blog for at få en grundig forståelse af de brasilianske og globale finansmarkeder og bliv et skridt foran på din økonomiske rejse.