Dowiedz się, czy ci, którzy żyją na korzyść, mają prawo do usucaption!
Wyobraźmy sobie następującą hipotezę: para posiada więcej niż jeden samochód. własność i przekazał jeden z nich jednemu ze swoich synów, aby zamieszkał z jego rodziną. Syn ten mieszka w tym domu od ponad 15 lat.
Dlaczego 15 lat? Ponieważ rodzajem niekorzystnego posiadania, które wymaga najdłuższego okresu czasu, jest nadzwyczajne niekorzystne posiadanie, które wymaga co najmniej 15 lat lub, w przypadku uczynienia nieruchomości swoim domem lub wykonania jakiejś produktywnej usługi/pracy, 10 lat.
Zobacz też: Planejese: Harmonogram płatności Bolsa Família na lipiec - Bądź na bieżącoW związku z tym syn ten byłby uprawniony do nadzwyczajnego niekorzystnego posiadania, ponieważ mieszkał w nieruchomości przez ponad 15 lat, co technicznie czyni go zgodnym z prawem.
Problem z tą sytuacją opisany jest jednak w art. 1.208 kodeksu cywilnego, który stanowi, że same akty zezwalające nie prowadzą do posiadania, więc skoro rodzice pozwolili dziecku mieszkać w nieruchomości, nie ma ono jej posiadania, a jedynie zatrzymanie.
Zobacz też: Przejechałem na żółtym świetle w korku, co teraz? Zobacz, co mówi brazylijski kodeks drogowyTak więc, ponieważ posiadanie jest podstawowym wymogiem dla niekorzystnego posiadania, ustalono, że nie, dziecko nie będzie uprawnione do żądania niekorzystnego posiadania nieruchomości użyczonej mu przez rodziców.
Tak więc nie tylko syn w tej hipotetycznej sytuacji nie jest uprawniony do użytkowania, ale każdy w analogicznej sytuacji, tj. każdy, kto mieszka w jakiejkolwiek nieruchomości oddanej na rzecz przez osobę trzecią, ponieważ nie ustanawia to posiadania nad domem.
W rzeczywistości istnieje już zrozumienie ustalone przez sądy, które zajęły stanowisko w tej sprawie. życie na korzyść " Praktyka ta ustanawia ustne użyczenie w stosunku prawnym, który jest ustanawiany między osobą, która zamieszkuje w nieruchomości, a właścicielem.
W ten sposób wykazano, że osoby, które żyją na korzyść, nie mogą żądać zasiedzenia, ponieważ wymaga to nieodzownie ciągłego wykonywania posiadania nad nieruchomością.
Należy jednak pamiętać, że prawo jest żywym i stale zmieniającym się przedmiotem, więc każda sprawa jest analizowana indywidualnie, w zależności od konkretnego przypadku.
